Apartman toplu doğalgaz tesisatı; çok daireli binalarda merkezi kalorifer sisteminin sökülerek her daireye bireysel kombi ve doğalgaz tesisatı kurulması veya hiç doğalgaz olmayan bir binanın baştan tesisatlanmasıdır. Eski merkezi sistemler ortak yakıt tüketimi, tek termostat, sınırlı esneklik gibi sorunlar barındırırken bireysel sistemler kat maliklerine tam kontrol sunar.
Süreç kat malikleri kurulu kararı ile başlar. Kanunen tüm kat maliklerinin oybirliği gerekmez; salt çoğunluk kararı yeterlidir (Kat Mülkiyeti Kanunu m.42 ve 44). Karar defterine işlenen karar metninde tesisat firması seçimi, maliyet paylaşımı yöntemi (eşit pay veya alan oranlı) ve uygulama takvimi netleştirilir. Yönetici, sürecin tek koordinatörü olarak çalışır.
Tipik 8 daireli bir apartman projesinde maliyet kalemleri şöyledir: kolon hattı (ana boru sistemi) 35.000-55.000 TL, daire içi tesisatlar (her biri 25.000-35.000 TL × 8 = 200.000-280.000 TL), her daireye 24 kW yoğuşmalı kombi (30.000-40.000 TL × 8 = 240.000-320.000 TL), eski sistem söküm ve baca dönüşümü 25.000-50.000 TL. Toplam apartman bütçesi 500.000-705.000 TL aralığında olabilir; daire başı 62.000-88.000 TL.
Toplu projelerin avantajı pürüzsüz koordinasyondur. Tek bir tesisatçı tüm kat maliklerini çözüm ortağı olarak alır, paralel olarak çalışan ekiplerle uygulama hızlanır. Toplu malzeme alımı sayesinde %15-20 fiyat indirimi sağlanır. Yöneticilik süresi boyunca yapılacak en pürüzsüz işlerden biri toplu doğalgaz dönüşümüdür; ortak alanlar tek seferde düzenlenir, daireler bireysel olarak kontrol edilir.